Casa en venta en LLIÇA DE VALL con parcela de 945 m2 y espectaculares vistas a la montaña. Posibilidad de Financiación hasta el 100% de la compra y sin comisión de Agencia.

Casa joven construida en el año 2006. Superficie total de 320 m2 en dos plantas. La primera planta consta de 121 m2 construidos con dos habitaciones dobles (una de ellas suite), 2 baños, cocina office y salón-comedor con chimenea La segunda planta, abajo, hay una superficie de 149 m2 que se pueden habilitar para una segunda vivienda, garaje independiente con trastero, sala de ocio, etc.

GRAN OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100%

👉 Características:

• 320 m2 construidos / 121 m2 útiles y 149 m2 a habilitar.

• 2 habitaciones dobles (uno tipo suite) y 2 baños completos

• Salón - comedor independiente con chimenea

• Cocina suite

• 2 Terrazas (un porche de 39 m2 y otro porche de 11 m2)

• Zona barbacoa

• Parcela de 945 m2

• Vistas espectaculares a la montaña

• Entorno idílico para disfrutar de la paz y de la tranquilidad de tu hogar

👉 Calidades:

• Año construcción: 2006

• Certificado Energético: G 20/10/2023 (Caducidad: 20/10/2028)

• Calefacción central

• Aire acondicionado (frio y calor)

• Suelos de gres, suelo rústico

• Carpintería exterior de aluminio/Climalit

• Carpintería interior de madera

• Buen estado de conservación

🧐 ZONA: El inmueble se encuentra ubicado en Cal Salgot de Lliça de Vall, rodeado dе colinas γ bosques, el pueblo es un destino ideal para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre. Hay numerosas rutas de senderismo y ciclismo que permiten explorar los alrededores y disfrutar de paisajes impresionantes.

👉 La planta de 149 m2 precisará reforma para poder habilitarla como aparcamiento, segunda vivienda, sala de ocio, etc. Sin embargo es una oportunidad para poder diseñar tu espacio según tus gustos.

PVP: 385.000 Euros

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No está incluido el (ITP) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%) ni los gastos de notario (1-2%).

🧐 Familias numerosas, Menores de 32 años y personas con discapacidad disponen de una bonificación de 5% en los impuestos (ITP).